物件購入から引っ越しまでの流れ

1.不動産購入のご相談

ご購入を検討中の不動産について、ご希望・分からない点など、どんなことでも結構です。まずはご相談ください。土地のこと・建物のことはもちろん・融資を含めた資金計画に関してもご相談に乗れるスタッフが揃っております。 もちろん、ご相談は無料ですので、お気軽にお問い合わせください。

2.物件のご紹介

弊社では宇都宮市を中心に大量の不動産物件データを持っています。その中からお客様のご要望に合った物件をご紹介いたします。ご希望に近い物件がございましたら弊社スタッフが現地をご案内いたします。

3.資金計画

お客様の収入・自己資金・勤務先等の状況から、融資も含めた資金計画をご提案致します。融資に関しても「いくら借りれるか」という観点だけではなく、お客さまにとって「無理なく返せる」プランをご提案致します。

4.売主様との交渉

購入希望の物件と資金計画が決まりましたら、弊社担当が購入の希望条件を売主様に提示いたします。価格はもちろん、購入時の様々な条件を売主様と交渉するのです。

5.「重要事項説明」と「売買契約」

売主様との交渉がまとまりましたら、物件を購入するための手続きを行います。まずは「重要事項説明」を受けます。ここで物件の購入に関する詳細な説明が行われます。この説明を受けた後に「売買契約」が交わされます。売主様と買主様が署名捺印し、手付金を支払うと契約成立となります。

6.融資の申し込み

住宅ローン等の融資をご利用する場合は、契約締結後に融資の申込をして頂きます。この手続きに関しても、弊社担当が必要書類の確認・書類の記入方法から融資を受ける金融機関の選定までサポート致しますのでご安心ください。

7.物件のお引き渡し

売買金額の残金を支払うと物件がお引き渡しになります。融資を受ける場合は金融機関の決裁が下りると、融資が実行され売主様に残金が振り込まれます。 残金の受け渡しが済んだ後に、所有権移転の手続きを行い、物件の名義を飼い主様に移します。弊社担当はこの最後のお手続きまでサポートさせて頂きます。

エステート住宅産業株式会社

TEL 028-621-0360 FAX 028-643-4332

栃木県宇都宮市駅前通り1-1-5

→コーポレートサイト


業務内容

賃貸・管理・分譲・仲介・設計・監理・住宅、
各種建設工業、リフォーム


上へ戻る
宇都宮の不動産ならエステート住宅産業 宇都宮市の不動産ならエステート住宅産業
CopyRight(C)2015 Estate corporation All Right Reserved.