物件売却からお引き渡しまでの流れ

1.まずはご相談

まずはご相談ください。不動産の「査定」を行います。これは地域の不動産相場に詳しい弊社担当が売却希望の不動産の価値を調べるのです。もちろん「査定」は無料ですので、お気軽のご相談下さい。

2.価格の決定

査定結果・お客様の希望・弊社が持つ地域の売買データから適切な売り出し価格を決定します。

3.媒介契約の締結

売却することが決定しましたら弊社とお客様の間で「媒介契約」結びます。これは不動産の売却をエステート住宅産業に依頼するという契約です。もちろん契約内容に関しては詳しくご説明させて頂いたうえで、ご納得頂きましたら契約を取り交わします。

4.物件の販売

ご依頼いただいた不動産に関しては、インターネット・雑誌・チラシ等様々な媒体を活用して広告宣伝活動を行います。

5.購入希望者との交渉

購入希望者から問い合わせがあれば、弊社担当が購入条件の交渉を行います。価格・引き渡し時期等、細部にわたって条件を交渉していきます。

6.売買契約

不動産を購入する人が決まりましたら、「売買契約」を締結致します。売主様と買主様が契約書に署名捺印して手付金を受領すれば売買契約が成立します。

7.お引き渡しの準備

買主様から残金が支払われるまでに、物件のお引き渡しが出来るように準備して頂きます。

8.物件のお引き渡し

買主様から残金が支払われたら物件をお引き渡し致します。 弊社担当はお引き渡し完了まで、細部にわたってサポートさせて頂きます。

エステート住宅産業株式会社

TEL 028-621-0360 FAX 028-643-4332

栃木県宇都宮市駅前通り1-1-5

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業務内容

賃貸・管理・分譲・仲介・設計・監理・住宅、
各種建設工業、リフォーム


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